Những con số chính
Theo thông tin dự án và tổng mặt bằng The Fullton trên HiSALE, đọc ngày 07/11/2026.
- Tên dự án: The Fullton. The Fullton Regal là giai đoạn 2; giai đoạn 1 là The Fullton Edition.
- Chủ đầu tư: CapitaLand Development (CLD), Singapore.
- Địa điểm: Văn Giang, Hưng Yên, trong quần thể đô thị Ocean City.
- Mô hình: khu đô thị thấp tầng dạng compound khép kín, có cổng an ninh nội khu.
- Thời gian: dự án triển khai từ năm 2025; The Fullton Regal bàn giao dự kiến năm 2027.
- Bàn giao: nhà thô.
- Sở hữu: lâu dài với khách hàng Việt Nam; 50 năm với khách hàng nước ngoài.
Hai giai đoạn của The Fullton
The Fullton Edition · giai đoạn 1
342 căn: nhà phố Boutique Townhouse, biệt thự tứ lập Enclave Villa, song lập Twin Villa, đơn lập Garden Villa, đơn lập có hồ bơi riêng Pool Villa.
The Fullton Regal · giai đoạn 2
Khoảng 350 căn: nhà phố Terrace Townhouse, biệt thự song lập Patio Twin Villa, đơn lập Courtyard Villa, biệt thự công viên Park Mansion.
Hai giai đoạn chung một dự án, cùng chủ đầu tư. Ảnh phối cảnh minh họa trên HiSALE.
Bốn dòng sản phẩm The Fullton Regal
- Lô điển hình
- 7,7 × 15 m
- Diện tích đất
- 115 – 174 m²
- Diện tích xây dựng
- 449 – 463 m²
- Số tầng
- 5 tầng
- Lô điển hình
- 12 × 15 m
- Diện tích đất
- 150 – 187 m²
- Diện tích xây dựng
- 249 – 300 m²
- Số tầng
- 4 tầng
- Lô điển hình
- 17 × 15 m
- Diện tích đất
- 254 – 291 m²
- Diện tích xây dựng
- 368 m²
- Số tầng
- 4 tầng
- Lô điển hình
- 17 × 18 m
- Diện tích đất
- 288 – 324 m²
- Diện tích xây dựng
- 467 m²
- Số tầng
- 4 tầng
Theo chú giải tổng mặt bằng The Fullton trên HiSALE. Diện tích, hướng, vị trí từng căn theo bảng hàng và phiếu tính giá của căn.
Video nhà mẫu
Mặt bằng The Fullton Regal
- Công viên West và Công viên East ở hai đầu khu Regal.
- The Courtyard Clubhouse ở giữa khu, cạnh đại lộ chính.
- Dãy Park Mansion (lô 17 × 18 m) nằm sát hai công viên; nhà phố Terrace Townhouse (lô 7,7 × 15 m) dọc đại lộ chính.
Phần The Fullton Regal cắt từ tổng mặt bằng The Fullton trên HiSALE. Chạm để mở bản lớn, phóng to xem mã từng căn.
Tổng mặt bằng cả dự án
Tổng mặt bằng gồm The Fullton Edition (giai đoạn 1), The Fullton Regal (giai đoạn 2) và trường tiểu học, THCS cạnh dự án. Chạm để mở bản lớn. Bản vẽ mang tính tham khảo, chủ đầu tư có thể điều chỉnh.
Trong quần thể Ocean City, Văn Giang
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: đi trung tâm Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.
- Vành đai 3,5: nối phía Đông Hà Nội với các khu đô thị vệ tinh.
- Đại lộ Ngọc Trai trong Ocean City nối The Fullton với các phân khu và tiện ích của Ocean City.
- Đường tỉnh 385 sát khu Regal, có lối ra Quốc lộ 5A (theo tổng mặt bằng).
- Trên bản đồ vị trí: Vinhomes Ocean Park 1 (VinUni, Vinschool, Brighton College, Vinmec, Vincom Mega Mall) và Ocean Park 2 (Grand World, 4 Seasons Bay Park, Royal Wave Water Park, Vincom Mega Mall, Vinmec Medical Resort).
Theo thông tin dự án và bản đồ vị trí trên HiSALE. Chạm vào bản đồ để phóng to.
Công viên, bể bơi, sân chơi
Khu The Island có sân chơi cát, sân vận động cho trẻ, sân pickleball, tennis cho người lớn. Tiện ích công viên, sân chơi mở cửa 24/7. Theo thông tin tiện ích dự án trên HiSALE; ảnh phối cảnh minh họa.
Bốn phương án thanh toán
Theo bản chính sách The Fullton Regal tháng 11/2026 trên HiSALE, ghi "dự kiến", chưa có ngày áp dụng. Phương án nào cũng: đặt cọc 300 triệu, ký thoả thuận / HĐMB 5% (quý 4/2026), 5% cuối khi nhận sổ hồng; phí bảo trì nộp cùng đợt bàn giao.
- Thanh toán tiến độ · chiết khấu 600 triệu + 18%: 10% mỗi đợt 31/03, 30/06, 30/09/2027; 60% khi dự kiến bàn giao 31/12/2027.
- Hỗ trợ lãi suất · chiết khấu 600 triệu + 3%: mốc như thanh toán tiến độ; ngân hàng giải ngân, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất khoản vay lên đến 70% trong 24 tháng hoặc đến 30/06/2029, tuỳ mốc nào đến trước.
- Thanh toán linh hoạt · chiết khấu 600 triệu + 13%: 10% ngày 30/04/2027, 10% ngày 31/12/2027, 70% vào 31/12/2028; chỉ 30% trong 2 năm đầu.
- Thanh toán đặc biệt · chiết khấu 600 triệu + 11%: 5% mỗi đợt 30/04/2027, 31/12/2027, 30/06/2028, 31/12/2028; 70% vào 31/12/2029; khoảng 10% mỗi năm trong 3 năm đầu.
Thêm chiết khấu đặc biệt 3% (đến khi có thông báo mới); khách là cư dân The Fullton Edition được thêm 1%. Điều khoản và điều kiện áp dụng theo chủ đầu tư.
Lịch thanh toán 4 phương án, bản dự kiến tháng 11/2026 (chạm để phóng to).
Mức chiết khấu ghép theo tên phương án tiếng Việt trên ảnh "Tổng chiết khấu" (tên tiếng Anh dưới mỗi cột trên ảnh xếp khác thứ tự). Đây là chính sách dự kiến: số chính thức, ngày áp dụng và cách tính chiết khấu hỏi chuyên viên tư vấn trước khi đặt cọc.
Công trường tháng 11/2026
Ảnh flycam công trường The Fullton, cập nhật tháng 11/2026 trên HiSALE.